Verkauf und Vermietung von Immobilien
mit der AD IMMOBILIENAGENTUR
Verkauf und Vermietung von Immobilien
Ob Verkauf oder Vermietung – wir begleiten Sie mit Fachwissen, Erfahrung und Engagement. Entdecken Sie, wie wir den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen und dabei alle Schritte professionell abwickeln.
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Verkauf und Vermietung von Immobilien
Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie erfordert Expertise und Fingerspitzengefühl. Als erfahrene Immobilienmaklerin in Osnabrück und Umgebung stehe ich Ihnen mit umfassendem Service und individueller Betreuung zur Seite. Ich biete Ihnen eine professionelle Bewertung, maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien und eine reibungslose Abwicklung – für Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Vertrauen Sie auf mein Know-how und meine lokale Marktkenntnis, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten.
Regionale Expertise
Mit tiefer Verbundenheit zur Region Osnabrück und Umgebung, kenne ich die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes genau. Ob Stadtvilla, Einfamilienhaus oder Mietwohnung – ich weiß, wie sich Ihre Immobilie optimal präsentieren lässt. Meine regionale Expertise ermöglicht es mir, den passenden Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie zu finden und dabei den bestmöglichen Preis zu erzielen. Als Ihre Immobilienmaklerin vor Ort stehe ich für Verlässlichkeit, Engagement und persönliche Beratung.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Ein professioneller Immobilienmakler verfügt über Marktkenntnis, Verhandlungsgeschick und Erfahrung in der Vermarktung. Sie profitieren von einer fachgerechten Bewertung, einer optimalen Präsentation und einer stressfreien Abwicklung.
Ich bin in Osnabrück und Umgebung für Sie da. Ganz gleich, ob z.B. Münster, Bramsche, Bersenbrück oder der Südkreis. Sprechen Sie mich gerne an!
Der Ablauf umfasst vier Schritte: Beratung, Bewertung Ihrer Immobilie, zielgerichtetes Marketing und die vollständige Verkaufsabwicklung. Dabei werden Sie transparent und individuell begleitet.
Die Kosten richten sich nach den marktüblichen Maklergebühren und werden vorab in einem persönlichen Gespräch detailliert besprochen.
Die Dauer variiert je nach Lage, Zustand und Nachfrage. Dank meiner gezielten Strategie können viele Immobilien jedoch innerhalb weniger Monate verkauft werden.
Wichtige Unterlagen sind der Grundbuchauszug und Bauunterlagen, der Energieausweis, sowie ein Grundriss der Immobilie. Ich helfe Ihnen gerne, diese zusammenzustellen.
Ich erstelle hochwertige Fotos und Exposés, schalte Anzeigen auf bekannten Immobilienportalen und präsentiere Ihre Immobilie gezielt in Osnabrück und Umgebung.
Die Zusammenarbeit beim Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie
Als erfahrene Immobilienmaklerin stehe ich Ihnen in Osnabrück und der gesamten Region persönlich zur Seite. Von der ersten Beratung über die professionelle Bewertung bis hin zur individuellen Vermarktung begleite ich Sie bei jedem Schritt. Mit lokaler Expertise und persönlichem Engagement sorge ich dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert und erfolgreich verkauft oder vermietet wird.
1. Beratungsgespräch
Wenn Sie sich an uns als Ihre Immobilienmakler in Osnabrück und der Region wenden, beginnen wir mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Hier besprechen wir Ihre Verkaufsziele, erstellen gemeinsam mit Ihnen ein detailliertes Verkaufsprofil und erläutern unsere individuelle Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie.
2. Immobilienbewertung
Im nächsten Schritt führen wir eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie durch. Diese umfasst eine sorgfältige Analyse des Zustands, der Lage (z. B. Osnabrück, Bad Iburg, Belm, Georgsmarienhütte) sowie der Ausstattung und Verkaufschancen. Auf Grundlage dieser Bewertung ermitteln wir einen marktgerechten Verkaufspreis, der Ihrer Immobilie gerecht wird.
3. Verkaufsmarketing
Sobald der Preis festgelegt ist, starten wir mit der Vermarktung Ihrer Immobilie. Hierzu gehören die Erstellung hochwertiger Fotos und detaillierter Exposés, die Veröffentlichung auf unserer Website und in bekannten Immobilienportalen sowie die Organisation von Besichtigungsterminen. Ihr Objekt wird professionell und zielgerichtet in Osnabrück und Umgebung präsentiert.
4. Verkaufsabwicklung
Nachdem wir Interessenten für Ihre Immobilie gefunden haben, übernehmen wir alle Verhandlungen und sorgen dafür, dass der Verkaufsabschluss reibungslos abläuft. Wir unterstützen Sie bei allen notwendigen Schritten, wie der Erstellung des notariellen Kaufvertrags sowie der Erledigung sämtlicher Formalitäten rund um den Verkauf. So können Sie sich auf eine sichere und effiziente Abwicklung verlassen.
Dinge gelingen, wenn man sie mit Leidenschaft betreibt.
Verlässlich an Ihrer Seite bei Verkauf, Vermietung & Bewertung.
Andrea Debbeler
Mit Leidenschaft und Expertise unterstütze ich Sie beim Verkauf, Vermietung und der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Gemeinsam realisieren wir Ihre Wohnträume und Immobilienziele.
Kontakt
- Habkemeyer´s Hof 1, 49205 Hasbergen
- a.debbeler@ad-immobilienagentur.de
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