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- Habkemeyer´s Hof 1, 49205 Hasbergen
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Der Energieausweis für diese Immobilie ist derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung stehen. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, alle erforderlichen Informationen zu sammeln, um Ihnen den vollständigen Energieausweis bereitzustellen. Dies ist ein wichtiger Schritt, um Ihnen mehr Klarheit über die Energieeffizienz der Immobilie zu verschaffen und Ihnen zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Diese Immobilie hat einiges zu bieten.
Der massive, charmante Klinkerbau von 1933 wurde im Jahr 1965 erweitert. Die so erstandene, großzügige Wohnfläche von ca. 330 m² verteilte sich vor 10 Jahren auf drei Wohnungen.
Im Rahmen umfangreicher Renovierungsarbeiten wurden 2014 vorerst vier Wohnungen und vor drei Jahren dann die fünfte Wohnung erstellt.
Die Mieteinnahmenpauschalen belaufen sich zurzeit auf 42.600, - Euro p.a.
(Wasser, Abwasser, Strom und Heizung werden direkt mit den Versorgern durch die Mieter abgerechnet. Eine Betriebskostenabrechnung entfällt.)
Vollkeller
Eigentumsgrundstück 1000 m²
3 Garagen
Ausreichend Stellplätze
Das großzügige Grundstück ist zur Straßenseite hin mit einer sehr schönen, hochwertigen Sandsteinmauer eingefaßt.
Der Gartenbereich ist uneinsehbar.
Energieausweis: ist beantragt!
Lotte ist eine Gemeinde im Kreis Steinfurt und befindet sich im Tecklenburger Land und liegt direkt an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Sie gehört als Vorortgemeinde der Stadt Osnabrück zu deren Ballungsraum.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bietet eine flächendeckende Grundversorgung mit Ärzten, Zahnärzten, Einkaufsstellen, Ver- und Entsorgungsbetrieben, Schulen, Kindergärten, Büchereien, Sportanlagen etc.
Eine Haltestelle, für den Stadtbus nach Osnabrück, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Osnabrück, mit 164.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niedersachsens, liegt sehr zentral und ist ein bedeutendes Handelszentrum sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt einer Region mit über 600.000 Menschen. Sie ist zudem Sitz der Deutschen Bundesstiftung Umwelt, Universität und Fachhochschule. Osnabrück ist verkehrsgünstig vom Ruhrgebiet und den norddeutschen Hansestädten über die Autobahn A1 zu erreichen. Aus den Niederlanden und aus Richtung Hannover führt die Autobahn A 30. Aus Richtung Bielefeld erreicht man die Stadt über die Autobahn A 33. Der Münster Osnabrück International Airport (FMO) ist nur 30 km von Osnabrück entfernt. Ein in unmittelbarer Nähe gelegener Flugplatz kann ganzjährig von Flugzeugen bis 5,7 t Gesamtgewicht angeflogen werden.
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